Verstetigung Immobiliendialog Innenstadt

Sie Nürnberger Innenstadt steht vor erheblichen Herausforderungen: Leerstände, veränderte Einzelhandelsstrukturen und wirtschaftliche Unsicherheiten erfordern ein aktives und gemeinschaftliches Entwicklungskonzept.

Das vom Stab Innenstadt initiierte Austauschformat „Immobiliennetzwerk Innenstadt“ fand erstmals erfolgreich am 13.02.2025 statt. Dabei konnte im Dialog mit 70 Immobilieneigentümerinnen- und Eigentümern die Herausforderungen und Perspektiven einer zukunftsfähigen Innenstadt diskutiert werden.

Die CSU-Stadtratsfraktion stellt daher zur Behandlung im zuständigen Ausschuss folgenden

Antrag:

Die Verwaltung wird beauftragt, das strukturierte Dialogformat mit Immobilieneigentümern der Innenstadt zu verstetigen, weiterzuentwickeln und regelmäßig darüber zu berichten. Ziel ist der Austausch zur Entwicklung und Stärkung der Innenstadt.

Kernpunkte sollen dabei sein:

• Entwicklung eines regelmäßig stattfindenden Gesprächsformats, bei dem Immobilieneigentümer, Stadtverwaltung und Wirtschaftspartner gemeinsam Herausforderungen und Lösungsansätze diskutieren.
• Erarbeitung eines Informationsportals und Beratungsangebots, das Eigentümern aktuelle Fördermöglichkeiten, Entwicklungsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen für Innenstadtimmobilien transparent macht.
• Initiierung gezielter Kooperationsprojekte zur Umnutzung und Revitalisierung von Gewerbeimmobilien, die den Anforderungen des modernen Stadtlebens entsprechen.
• Vereinfachung und Entbürokratisierung im Zusammenhang mit z.B. Bauanträgen zu Umnutzungen, Ausbauten etc. sowie verordnungskonforme Antragstellungen dazu.
• Erfahrungen mit der Zweckentfremdungsverbotssatzung und ggf. dadurch entstehende Hinderungen oder Vorbehalte bei der (Um-)Nutzung.